问卦求签象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

财经新闻2025年06月06日 19:10 874admin

问卦求签（转自：AdvancedForum）

象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

6月5日，据市场消息，近期象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权。

问卦求签据悉，上(🌬)海仙乐斯广场位于黄浦区南京西路核心商圈，2001年竣工的37层建筑综合体，包含甲级办公(🏏)楼与商业裙房。其标志性设计为纵贯(㊙)四层的玻璃馆"空中花园"，形成独特的景观空间。截至2023年，商场出租率约(🧒)90%，办公楼出租率超70%。

象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

仙乐斯广场商办综合体面积近8.5万平方米，其前身为1936年开业的(🤬)仙乐斯(🎹)舞厅。

问卦求签据了解，基汇资本2008年入(🆙)主该项目，但其产权不完整、股权结构复杂及独特外观影响了交易的进展。

问卦求签2015年引入太(🏰)盟投资集团（PAG）及高盛商业银行部门作为合作伙伴，三方共(🧡)同持有项目(☔)98.68%股权；2023年，三方股东联(🛤)合启动整售，初始报价28亿元人民币（约合4万元/平方米）。

本次交易标的具体包括办公面积约47597平方米（L9-L39层），商业面积22,800平方米（B1-L7层），配套约250个地下停车位（B1-B3层）。据行业内幕(🗣)人士称，计划成交价约2万元/平方米。

问卦求签据商业地产机构人士透露，目前仙乐(📓)斯广场整体出租率维持在约80%，写字楼租金约6-7元/平方米/天。

问卦求签饶毅、科伦药业，隔空交锋